Welke verzekeringen heb ik nodig voor een koopwoning?

Welke verzekeringen heb ik nodig voor een koopwoning?

Gefeliciteerd! Je hebt een huis gekocht of bent bezig met de aankoop ervan. Een spannende tijd waarin veel geregeld moet worden — van hypotheek tot notaris. Maar één belangrijk onderwerp dat vaak pas op het laatste moment om de hoek komt kijken, zijn verzekeringen. Want welke verzekeringen heb je eigenlijk nodig als kersverse eigenaar van een koopwoning?

We zetten de belangrijkste voor je op een rij:

Opstalverzekering (verplicht bij een hypotheek)

De opstalverzekering (dit wordt ook wel een woonhuisverzekering genoemd) dekt schade aan de woning zelf, zoals bij brand, storm, blikseminslag of waterschade. Denk aan alles wat als het ware “vastzit” aan het huis: de muren, het dak, leidingen en vaste vloeren.

Heb je een hypotheek op het huis waar je nu woont? Dan stelt de bank een opstalverzekering verplicht. Dit is best wel logisch, want zij willen dat hun onderpand (jouw huis) goed verzekerd is. Zij willen natuurlijk niet het risico lopen dat zij hun geld niet terug krijgen.

Inboedelverzekering

Waar de opstalverzekering de vastzittende dingen aan de woning dekt, zorgt de inboedelverzekering voor de spullen in huis: meubels, elektronica, kleding, sieraden enz. Deze verzekering is niet verplicht, maar wel sterk aan te raden. Zeker als je bedenkt hoe snel de waarde van al je spullen bij elkaar op kan lopen. Je hebt vast wel een dure televisie, een laptop, airpods en misschien heb je (of je kinderen) zelfs wel een dure spelcomputer.

Tip: Let goed op wat er wel en niet onder de dekking valt. Bij bijvoorbeeld diefstal of schade buitenshuis (denk aan een gestolen laptop in de trein of je mobiele telefoon op vakantie).

Aansprakelijkheidsverzekering

Hoewel niet direct gekoppeld aan je koopwoning, is een aansprakelijkheidsverzekering toch belangrijk als huiseigenaar. Stel: een dakpan waait van je huis op iemands auto, of een bezoeker struikelt over een losse tegel in je tuin. Dan ben jij als eigenaar officieel aansprakelijk voor de schade en daarmee de kosten die daarmee gepaard gaan. De meeste aansprakelijkheidsverzekeringen dekken schade tot in de miljoenen, en kosten maar een paar euro per maand. Je wil namelijk niet je leven lang kromliggen voor een ongeluk dat gebeurd is.

Overlijdensrisicoverzekering

Heb je een hypotheek afgesloten samen met je partner? Dan is een overlijdensrisicoverzekering (ORV) sterk aan te raden of zelfs verplicht zijn. Deze verzekering keert een bedrag uit als jij of je partner overlijdt. Zo blijft de ander niet achter met een torenhoge hypotheeklast (die je in veel gevallen moeilijk in je ééntje op kunt brengen). Sinds 2018 is de ORV niet meer standaard verplicht bij elke hypotheek, maar veel geldverstrekkers stellen het nog wel als voorwaarde.

Rechtsbijstandverzekering

Als eigenaar van een huis kun je ongevraagd en onbedoeld in allerlei juridische conflicten belanden. Bijvoorbeeld met de buren, een aannemer of de VvE. Je kunt bijvoorbeeld in discussie komen over een niet goed afgeronde verbouwing, de erfgrens enzovoort. Een rechtsbijstandverzekering met woonmodule geeft je juridische ondersteuning en kan flink wat stress (en kosten) besparen. Je denkt vaak dat dit jezelf niet overkomt maar een discussie zit in een klein hoekje.

Woonlastenverzekering

Wil je extra zekerheid? Een woonlastenverzekering vangt (een deel van) je hypotheeklasten op als je bijvoorbeeld arbeidsongeschikt raakt of werkloos wordt. Niet verplicht, maar een overweging waard als je geen of weinig vangnet hebt.

Tot slot 

Een koopwoning brengt verantwoordelijkheden en verplichtingen met zich mee. Verzekeringen helpen je in sommige gevallen die je vooraf niet voorziet en waarvan de kosten niet te overzien zijn. Kies een pakket dat past bij jouw situatie maar zorg er ook voor dat je niet over verzekerd bent! Dubbele premie’s wil je ten alle tijde voorkomen.

Wil jij direct kijken of je op je huidige premies kunt besparen? Of wil je een nieuwe verzekering afsluiten?

Bereken je premie