Waarom een seniorenhypotheek?
De meeste mensen sluiten een seniorenhypotheek af om de overwaarde op hun woning te verzilveren. Woon je al jarenlang in hetzelfde huis? Dan is je woning inmiddels waarschijnlijk meer waard dan je hypotheek. De overwaarde zit alleen nog ‘vast’ in je huis. Door een hypotheek voor senioren af te sluiten, komt dit geld vrij. Dit kun je gebruiken voor de volgende zaken:
- Woning aanpassen
Realiseer een uitbouw op de begane grond voor een slaapkamer en badkamer of investeer in een traplift. Door je woning aan te passen, kun je langer zelfstandig thuis blijven wonen.
- Zorg inkopen
Wil je (nog) niet naar een verzorgingstehuis? Dan kun je zorg inkopen met het geld dat vrijkomt als je de overwaarde van je woning verzilvert met een hypotheek voor senioren. Als je extra hulp voor thuis inschakelt, financier je dit zelf.
- Dromen realiseren
Een seniorenhypotheek kan je ook helpen om je dromen te realiseren. Verzilver je de overwaarde op je woning? Dan kun je het geld dat vrijkomt gebruiken om een mooie reis te maken, een camper te kopen of te investeren in een vakantiehuis of tweede woning.
- (Klein)kinderen financieel helpen
Met de overwaarde die vrijkomt als je een seniorenhypotheek afsluit, kun je ook je (klein)kinderen financieel ondersteunen. Dit kan bijvoorbeeld handig zijn als ze met alleen een hypotheek zelf geen huis kunnen kopen.
- Periodieke uitkering
Verzilver je de overwaarde op je woning door een hypotheek voor senioren af te sluiten? Dan kun je er bovendien voor kiezen om een periodieke uitkering te ontvangen. Dit is een mooie manier om je AOW-uitkering aan te vullen. Zowel de uitkering als de rente op de hypotheek wordt bij je schuld opgeteld als je voor deze optie kiest.
Overwaarde verzilveren voor meer financiële ruimte
Veel senioren hebben aanzienlijke overwaarde opgebouwd in hun woning. Door deze overwaarde te verzilveren, kun je extra financiële ruimte creëren. Dit kan worden bereikt door het afsluiten van een verzilverhypotheek of een opeethypotheek. Met het vrijgekomen kapitaal kun je bijvoorbeeld je pensioeninkomen aanvullen, een verbouwing financieren of andere persoonlijke wensen realiseren.
Een nieuwe woning kopen
Ook op latere leeftijd is het mogelijk om een nieuwe woning te kopen met behulp van een seniorenhypotheek. Geldverstrekkers houden rekening met je pensioeninkomen bij het bepalen van de maximale hypotheek. Sommige aanbieders, bieden de mogelijkheid om tot 100% van de marktwaarde van de woning te lenen, afhankelijk van je persoonlijke situatie.
Hypotheek oversluiten
Het oversluiten van je bestaande hypotheek kan voordelig zijn om maandlasten te verlagen of om over te stappen naar een hypotheekvorm die beter past bij je huidige situatie. Met een seniorenhypotheek kun je profiteren van gunstigere voorwaarden en mogelijk lagere rentetarieven. Het is belangrijk om hierbij advies in te winnen bij een onafhankelijke hypotheekadviseur om de beste keuze te maken.
