Onafhankelijk hypotheekadvies en persoonlijk hypotheek advies gesprek

Waarom kiezen voor De Financiële Alliantie? 

Wij zijn 100% onafhankelijk. Dat betekent dat we geen belang hebben bij één bepaalde bank of aanbieder. We vergelijken alle relevante geldverstrekkers en selecteren samen met jou de best passende hypotheek op basis van voorwaarden, rente, flexibiliteit én jouw woonsituatie.

Of je nu kiest voor zekerheid, lage maandlasten of maximale leencapaciteit: wij zorgen dat je weet wat je doet én waarom.

Onze adviseurs hebben jarenlange ervaring in de hypotheekwereld en zoeken samen met jou de beste hypotheek!

Bij DFA houden we het graag helder, persoonlijk en menselijk. Geen ingewikkeld jargon of afstandelijke gesprekken, maar persoonlijk contact veelal bij jou thuis aan de keukentafel.

We nemen de tijd om jouw situatie écht te begrijpen en zorgen ervoor dat je altijd bij ons terecht kunt met vragen (ook direct via Whatsapp). Onze aanpak is laagdrempelig, betrokken en helemaal afgestemd op jouw wensen. Je hoeft het niet alleen te doen. Wij staan naast je, op elk moment van het traject.

Wat kan je verwachten van een gesprek met een hypotheekadviseur?

• Het eerste gesprek is altijd kosteloos
• Echt onafhankelijk advies: onze adviseurs vergelijken meer dan 40+ hypotheekverstrekkers.
• Zeker weten dat je de beste hypotheek voor jouw persoonlijke situatie hebt, niet alleen de scherpste rente, maar ook de beste voorwaarden. Voor nu en voor later!
• Complete afwikkeling, van offerte tot het afsluiten van de hypotheek. Altijd persoonlijk contact met een vaste adviseur die er voor zorgt dat jouw traject zo soepel mogelijk verloopt.

Hypotheekadvies online, telefonisch of bij ons op kantoor 

We helpen klanten door heel Nederland en hebben hoge servicelevels zowel bij onszelf als bij de geldverstrekkers. Of je nu in Zwolle woont of ergens anders in het land, ons hypotheekadvies is altijd binnen handbereik: 

• Gratis oriëntatiegesprek (Bij jou thuis, online of op kantoor). 
• Persoonlijk contact met een vaste adviseur. 
• Kunnen alle hypotheekverstrekkers aanbieden en daardoor altijd scherpste rente. 
• Hoge servicelevels bij banken waardoor jij snel zekerheid hebt. 
• Volledige begeleiding tot en met het passeren bij de notaris. 

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?

Voordat je op huizenjacht gaat, is het handig om te weten hoeveel je kunt lenen. Zie je een mooi huis? Dan weet je direct of je hem kunt betalen. Met de handige tool van De Financiële Alliantie kun je zelf je hypotheek berekenen. Je weet zo binnen een paar tellen hoeveel je kunt lenen. Wil je precies weten hoeveel je kunt lenen? Laat het berekenen van je hypotheek dan over aan onze deskundige adviseurs. Maak een afspraak en wij nemen snel contact met je op.

• Inkomen: het inkomen is één van de belangrijkste factoren bij het berekenen van je hypotheek. Over het algemeen geldt: hoe hoger je inkomen, hoe meer je kunt lenen.
• Leeftijd: geldverstrekkers houden ook rekening met je leeftijd. Zo wordt vanaf je 57e verjaardag bijvoorbeeld ook je pensioeninkomen belangrijk. Doordat je inkomen dan veelal daalt, kun je vaak een lagere hypotheek afsluiten.
• Dienstverband: ook het soort dienstverband speelt een rol. Een hypotheek aanvragen als je in loondienst werkt, is vaak makkelijker dan wanneer je zzp’er of ondernemer bent.
• Woningwaarde: om je maximale hypotheek te berekenen wil een bank weten hoeveel je huis waard is.
• Energielabel: sinds 2024 wordt er ook rekening gehouden met het energielabel bij een hypotheek berekenen. Hoe beter het label, hoe meer je kunt lenen.
• Rentestand en rentevaste periode: naast aflossing betaal je rente over een hypotheek. De rente verandert van dag tot dag en staat pas vast vanaf het moment dat wij je hypotheek aanvragen. Hier houdt een geldverstrekker rekening mee. Dit geldt ook voor de rentevaste periode.
• Nationale Hypotheek Garantie: bij een hypotheek berekenen houdt een bank bovendien rekening met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bij een hypotheek met NHG krijg je vaak een lagere rente, want een bank loopt minder risico.
• Schulden: een bank kijkt ook naar de schulden bij het berekenen van je hypotheek. Er blijft immers minder geld over om je hypotheek te betalen als je veel schulden hebt. Bij veel en/of hoge schulden kun je vaak minder lenen.

Het eerste hypotheekadvies, wat heeft een adviseur nodig?

Wanneer je een afspraak maakt met één van ons heb je de eerste stap gezet! Goed nieuws! Om er voor te zorgen dat de adviseur (en jij) zo veel en gedetailleerd mogelijk kunnen bespreken in het eerste gesprek is het super handig als de adviseur zich alvast voor kan bereiden.

Welke documenten je bij de hand moet hebben voor je eerste hypotheekadviesgesprek met de adviseur hangt af van jouw situatie. Ga je je eerste woning kopen? Heb je plannen om te verhuizen? Wil je je hypotheek oversluiten? Of heb je plannen voor een hypotheekverhoging of tweede hypotheek? Of heb je een verbouwing op de planning? Welke documenten exact nodig zijn is per situatie verschillend. Hieronder hebben we alvast een kleine algemene checklist gemaakt van wat je kunt verwachten.

Documenten voor het eerste gesprek

Voor een eerste gesprek met je hypotheekadviseur heb je in ieder geval de volgende documenten nodig:

• Een geldig identiteitsbewijs (paspoort of ID-kaart)
• Je belastingaangifte van het afgelopen jaar.
• Je laatste loonstrook (als je in loondienst werkt) of je jaarcijfers van de laatste 3 jaar (als je ondernemer/zzp’er bent)
• Een hypotheekoverzicht (als je al een hypotheek hebt).

Afhankelijk van je situatie, zal de hypotheekadviseur misschien om aanvullende documenten of informatie vragen.

Lees ook: Welke documenten moet je aanleveren voor je hypotheek?

Onafhankelijk hypotheekadvies

Wist je dat ons hypotheekadvies altijd onafhankelijk is? Dat betekent dat wij niet vastzitten aan één bank of geldverstrekker. Wij vergelijken inmiddels meer dan 40 hypotheekverstrekkers zodat we voor jouw de beste voorwaarden kunnen vergelijken.

Lees meer over ons