Hoeveel kan ik lenen?

Hoeveel je precies kunt lenen, hangt af van verschillende factoren zoals je inkomen, vaste lasten, eventuele leningen of alimentatieverplichtingen, en de waarde van de woning + het energielabel die je op het oog hebt. Ook zaken als je type dienstverband (vast, tijdelijk of als zzp’er), eventuele toeslagen of partnerinkomen spelen een rol. Wil je snel inzicht krijgen in jouw mogelijkheden? Met onze handige online rekentools kun je zelf direct een inschatting maken van je maximale hypotheek. Deze tools geven je een goed startpunt, maar zijn uiteraard indicatief. Wil je écht zekerheid over wat jij kunt lenen? Dan helpen wij je graag met een persoonlijk en onafhankelijk hypotheekadvies. We kijken dan niet alleen naar de cijfers, maar ook naar je toekomstplannen, woonwensen en eventuele financiële ruimte voor bijvoorbeeld een verbouwing of verduurzaming. Via maximale hypotheek berekenen kun je direct zelf aan de slag. Of plan een vrijblijvend gesprek voor een persoonlijk advies op maat.

In welke regio’s is De Financiële Alliantie werkzaam?

De Financiële Alliantie is actief in heel Nederland. Dankzij onze jarenlange ervaring met het adviseren over hypotheken, zijn wij dé partij voor betrouwbaar, onafhankelijk en eerlijk hypotheekadvies, waar je ook woont. Of je nu in Zwolle woont of aan de andere kant van het land: wij staan voor je klaar. Onze hoofdvestiging bevindt zich in Zwolle, en hier ontvangen we klanten uit de hele regio: van Kampen tot Meppel, en van Apeldoorn tot Raalte. Maar we zijn niet gebonden aan één plek. Ons hypotheekadvies is landelijk beschikbaar, zowel online als fysiek. Wil je liever persoonlijk advies aan de keukentafel? Geen probleem. Eén van onze adviseurs komt graag bij je langs. Hypotheekadvies aan huis is voor ons de normaalste zaak van de wereld. Daarnaast bieden we ook volledig online hypotheekadvies, bijvoorbeeld via videobellen. Zo profiteer je van onze expertise op een manier die bij jouw leven past: flexibel, efficiënt én zonder reistijd. Waar kun je op rekenen? Onafhankelijk hypotheekadvies Aan huis in heel Nederland Online advies, waar en wanneer jij wilt Persoonlijk contact, duidelijke communicatie en snelle opvolging Specialistisch advies voor starters, doorstromers, zzp’ers, verbouwers en oversluiters Of je nu in een stad woont of in een dorp, in de provincie of de Randstad – bij De Financiële Alliantie krijg je altijd advies op maat. Onafhankelijk, transparant en met een glimlach.

Kan ik verbouwen of verduurzamen met mijn hypotheek?

Ja, dat kan zeker! Het is mogelijk om een verbouwing of verduurzaming van je woning mee te financieren met je hypotheek. Steeds meer mensen kiezen ervoor om hun bestaande woning te verbeteren of te verduurzamen, en gelukkig biedt de hypotheek hier in veel gevallen ruimte voor. Wanneer je een hypotheek afsluit (of verhoogt), kun je extra geld lenen voor een verbouwing, zoals het plaatsen van een uitbouw, nieuwe keuken of badkamer. Ook voor energiebesparende maatregelen, zoals zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp, kun je een deel van de hypotheek inzetten. Dit noemen we meefinancieren van verbouwingskosten of verduurzamingsmaatregelen. Bij het berekenen van hoeveel je kunt lenen, wordt er niet alleen gekeken naar je inkomen en financiële situatie, maar ook naar de waarde van de woning ná de verbouwing. Deze zogenoemde ‘waarde na verbouwing’ is bepalend voor de maximale hypotheek. Soms is hiervoor een taxatie nodig waarin de verwachte waarde van de woning na de aanpassingen wordt vastgesteld. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met je huidige hypotheekvorm en voorwaarden. In sommige gevallen is het slim om je bestaande hypotheek aan te passen of te verhogen. Ook een tweede hypotheek of een bouwdepot kan een optie zijn. Bij De Financiële Alliantie kijken we graag samen met jou naar de mogelijkheden. We brengen je huidige situatie in kaart, bespreken je verbouwplannen en zorgen dat je weet waar je aan toe bent – inclusief inzicht in maandlasten, rente en eventuele fiscale voordelen. Wat kun je zoal financieren met je hypotheek? Uitbouw, dakkapel of nieuwe badkamer/keuken Isolatie, HR++-glas, zonnepanelen of warmtepomp Aanschaf van energiezuinige apparaten Groene daken of andere duurzame investeringen Wil je weten hoeveel extra je kunt lenen voor je verbouwing of verduurzaming? Vraag een vrijblijvend gesprek aan met één van onze adviseurs. Wij geven je onafhankelijk hypotheekadvies op maat, afgestemd op jouw wensen én woonplannen.

Is De Financiële Alliantie onafhankelijk?

Een duidelijk JA: volledig onafhankelijk!Wij zijn 100% onafhankelijk en dat merk je direct in ons advies. Bij De Financiële Alliantie sta jij als klant centraal, niet de belangen van een bank of geldverstrekker. Dat betekent dat wij geen enkele vergoeding ontvangen van hypotheekverstrekkers om hun producten aan te bevelen. Ons enige doel: jou helpen aan de best passende hypotheek tegen de scherpste voorwaarden. We werken met een uitgebreide vergelijking van meer dan 40 geldverstrekkers, waaronder zowel grote banken als gespecialiseerde hypotheekaanbieders. Zo krijg je altijd een transparant overzicht van jouw opties. Of je nu starter bent, ondernemer of doorstromer: wij kijken samen met jou welke aanbieder écht bij jouw situatie past. Daarbij nemen we niet alleen de laagste rente mee, maar ook voorwaarden zoals boetevrij aflossen, meeneemregeling, flexibele looptijd en eventuele verduurzamingskortingen. Zo weet je zeker dat je niet alleen voordelig, maar ook toekomstbestendig kiest. Onafhankelijk advies, persoonlijk en vertrouwd, dát is De Financiële Alliantie.

Heb ik eigen geld nodig voor de aankoop van een woning?

Ja, in alle gevallen heb je eigen geld nodig als je een woning koopt. Dat komt omdat je in Nederland maximaal 100% van de woningwaarde mag financieren met een hypotheek. Alle bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, advies- en taxatiekosten (de zogenaamde kosten koper), moet je dus zelf betalen. Als je daarnaast ook nog kosten maakt voor een verbouwing of verduurzaming van je woning, kun je soms iets meer lenen: tot 106% van de woningwaarde. Dit extra bedrag mag je alleen gebruiken voor specifieke energiebesparende maatregelen, zoals HR++-glas, zonnepanelen, vloerisolatie of een warmtepomp. Het is geen vrij besteedbaar budget. Hoeveel eigen geld je precies nodig hebt, hangt af van de aankoopprijs van de woning en de totale bijkomende kosten. Gemiddeld kun je rekening houden dat je onder de €10.000 blijft aan kosten. Los van de inboedel uiteraard ;) Wat betaal je uit eigen zak? Overdrachtsbelasting Notariskosten (levering en hypotheekakte) Kosten voor taxatie en bouwkundige keuring Hypotheekadvies en bemiddelingskosten Eventuele bankgarantie Kosten voor NHG (indien van toepassing) Een veelgestelde vraag is of je een woning kunt kopen zonder spaargeld. Dat is lastig, maar niet helemaal onmogelijk. Soms zijn er opties zoals een schenking van ouders, gebruik van overwaarde, of een starterslening vanuit de gemeente. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek kijken we graag met je mee naar jouw financiële situatie en de mogelijkheden. Wil je weten wat jij aan eigen geld nodig hebt in jouw situatie? We maken het graag inzichtelijk, zodat je precies weet waar je aan toe bent vóórdat je een bod doet.

Wat kost hypotheekadvies bij ons?

Een eerste oriënterend gesprek is bij ons altijd vrijblijvend en kosteloos. Ga je verder met een volledig adviestraject inclusief rapport en bemiddeling? Dan kun je rekenen op duidelijke en eerlijke tarieven. De vanafprijzen zijn: €1.650 aan advieskosten, €860 voor de bemiddeling en een dossiervergoeding van €465. Afhankelijk van je situatie (ben je bijvoorbeeld ondernemer of zelfstandige?) kunnen deze kosten iets hoger of juist lager uitvallen. Het fijne is: je hoeft pas bij de notaris te betalen en de advieskosten kun je aftrekken van de belasting. Geen ingewikkelde cijfers of onduidelijke taal, maar begrijpelijk advies waar je echt iets aan hebt. Snel, duidelijk en 100% onafhankelijk: jij staat centraal. En dat voor een goede prijs.

Home » Hypotheekverstrekkers en hypotheken vergelijken

Hypotheekverstrekkers en hypotheken vergelijken

De Financiële Alliantie is een onafhankelijk kantoor zonder verplichtingen naar bepaalde geldverstrekkers. Zo werken wij samen met meer dan 40 hypotheekverstrekkers, maar werken wij vooral voor jou als klant. Jouw belang staat voor ons voorop en samen maken we een keuze voor de geldverstrekker die bij jou past.

Wij werken samen met de authentieke grootbanken zoals Rabobank, ING en ABN AMRO, maar ook opkomende partijen als Munt Hypotheken en bijvoorbeeld NEO tot gespecialiseerde geldverstrekkers als Socio Hypotheek of de grotere verzekeraars als ASR. Samen kiezen we de hypotheek die écht bij jou past — met de scherpste rente en beste voorwaarden, afgestemd op jouw situatie.

Bekijk al onze partners

Onze partners! Het grootste assortiment aan hypotheken en verzekeringen. Samen goed geregeld!

Meer informatie

Onafhankelijk hypotheekadvies met maximale keuzevrijheid in geldverstrekkers

Wij geven volledig onafhankelijk hypotheekadvies. Dat betekent dat we niet verbonden zijn aan een bank of aanbieder. Jouw belang staat altijd voorop. Dankzij onze samenwerking met tientallen geldverstrekkers kunnen we alle hypotheken vergelijken op meer dan alleen rente. Denk aan:

De laagste maandlasten
Flexibele aflosmogelijkheden
Rentemiddeling
Rentekorting bij energielabel A
Extra leenruimte voor verduurzaming
Meeneem- of verhuisregelingen

Of je nu starter bent, doorstromer, zzp’er of senior — we kijken altijd naar wat voor jou het gunstigst is.

Hypotheken vergelijken. Wij vergelijken inmiddels meer dan 40+ hypotheekverstrekkers.

Wil je vrijblijvend jouw opties in kaart hebben? Stel je vraag of maak een afspraak.

Meer weten over de hypotheekverstrekkers?

Benieuwd welke hypotheekverstrekker het beste past bij jouw situatie? Of wil je weten wat het verschil is tussen een bank, een verzekeraar of een “regiepartij geldverstrekker”? Wij leggen het je graag uit in een gratis oriëntatiegesprek. Lees hier meer over ons.

Samen goed geregeld.

Veel gestelde vragen over hypotheekverstrekkers:

Wat is een hypotheekverstrekker?

Een hypotheekverstrekker is de partij waar je je hypotheek afsluit. Dit kan een grote bank zijn, zoals ING, ABN Amro of Rabobank, maar ook een kleinere partij zoals Tulp Hypotheken of andere gespecialiseerde aanbieders. Iedere partij die een hypothecaire lening mag aanbieden, noemen we een hypotheekverstrekker.

Wat controleert een hypotheekverstrekker bij mijn aanvraag?

Als je een hypotheek aanvraagt, kijkt de hypotheekverstrekker naar jouw financiële situatie. Denk aan je inkomen, de vorm van je arbeidscontract, eventuele openstaande leningen en of er negatieve registraties bij het BKR staan. Zo bepaalt de verstrekker of je de maandlasten kunt dragen en welk hypotheekbedrag verantwoord is.

Lees ook: Hoe kan ik bezwaar maken tegen mijn BKR registratie?

Wie is de grootste hypotheekverstrekker van Nederland?

De drie grootste hypotheekverstrekkers in Nederland zijn ING, ABN Amro en Rabobank. Zij verstrekken samen het grootste deel van de hypotheken op de Nederlandse markt.

Hoeveel hypotheekverstrekkers zijn er in Nederland?

In Nederland zijn er ongeveer 40 verschillende hypotheekverstrekkers actief. Dit zijn niet alleen de bekende banken, maar ook kleinere en gespecialiseerde geldverstrekkers. Wij helpen je om al deze hypotheekverstrekkers te vergelijken, zodat je de hypotheek vindt die het beste past bij jouw situatie. Dit is niet alleen afhankelijk van de rente maar ook van de voorwaarden. Denk aan boetevrij aflossen en een goede verhuisregeling.

Wat is de beste hypotheekverstrekker?

Dat hangt helemaal af van jouw persoonlijke situatie. De “beste” hypotheekverstrekker voor jou is degene die de scherpste rente én voorwaarden biedt die passen bij jouw wensen en mogelijkheden. Zaken als je inkomen, de hoogte van je eigen geld, je leeftijd en je toekomstplannen spelen hierbij een rol. Door hypotheekverstrekkers te vergelijken kun je de meest geschikte partij vinden. Dit hoeft dus niet persé jouw eigen bank te zijn.

Welke hypotheekverstrekkers zijn er in Nederland?

Nederland kent een breed aanbod van hypotheekverstrekkers. Dit zijn onder andere grote banken en kleinere geldverstrekkers. Enkele voorbeelden zijn ING, Rabobank, ABN Amro, Nationale-Nederlanden, MUNT Hypotheken, Vista Hypotheken en Tulp Hypotheken. Wij vergelijken 40+ aanbieders voor je.

Welke bank geeft het makkelijkst een hypotheek?

Dat verschilt per situatie. Sommige banken zijn soepeler voor starters, anderen juist voor doorstromers of zelfstandigen. De kans van slagen hangt sterk af van jouw persoonlijke profiel. Door verschillende banken te vergelijken krijg je snel inzicht bij welke hypotheekverstrekker jouw aanvraag de meeste kans maakt.

Wat zijn de top 10 hypotheekverstrekkers in Nederland?

Hoewel dit kan wisselen, staan deze hypotheekverstrekkers vaak in de top 10 op basis van marktaandeel en populariteit:

ING
Rabobank
ABN Amro
Volksbank (SNS, RegioBank, BLG, ASN)
Obvion
Nationale Nederlanden
ASR
MUNT Hypotheken
Vista Hypotheken
Florius

Wat is de goedkoopste hypotheekverstrekker?

Dat verschilt per moment en per situatie. Rentes veranderen dagelijks en verschillen tussen aanbieders. Ook de voorwaarden, zoals boetevrij aflossen en meeneemmogelijkheden, spelen mee. Door actuele hypotheken te vergelijken krijg je het beste beeld van wie op dat moment de goedkoopste hypotheekverstrekker voor jou is.

Wat is beter: lineair of annuïtair aflossen?

Dat hangt af van jouw wensen en financiële situatie. Bij een lineaire hypotheek dalen je maandlasten gedurende de looptijd sneller, maar betaal je in het begin hogere lasten. Bij een annuïteitenhypotheek blijven je maandlasten de eerste jaren gelijk, waardoor je meer voorspelbaarheid hebt. We helpen je graag bij het afwegen van deze keuze.

Kan ik 2 hypotheken bij verschillende geldverstrekkers afsluiten?

In sommige situaties kan dit, bijvoorbeeld bij een tweede woning of een overbruggingsconstructie. Maar voor één woning sluit je doorgaans één hypotheek af bij één hypotheekverstrekker. Je adviseur kan je precies vertellen wat in jouw geval mogelijk is.

Waar moet ik op letten bij een hypotheekofferte?

Bij het vergelijken van hypotheekoffertes is het belangrijk om verder te kijken dan alleen de rente. Let ook op:

De looptijd van de rentevaste periode
De voorwaarden voor boetevrij aflossen
Eventuele verplichte verzekeringen
De kosten van de hypotheek
De flexibiliteit bij verhuizing of wijzigingen in je situatie

Vergelijk altijd meerdere hypotheken en vraag advies, zodat je zeker weet dat je een aanbod kiest dat echt bij je past.