Een vakantiewoning als hoofdverblijf
Wil je een recreatiewoning kopen en hier permanent gaan wonen? Klinkt als een goed idee in deze overspannen woningmarkt. Maar je moet hier wel rekening houden met extra voorwaarden. Een hypotheek aanvragen is namelijk minder eenvoudig dan bij een normaal woonhuis. Niet alle banken zijn bereid om een recreatiewoning te financieren, ook al wordt deze als hoofdverblijf gebruikt. Dit heeft er mee te maken: hoe is deze woning gebouwd? Behoud de vakantiewoning zijn of haar waarde? Is de fundering van beton?
De mogelijkheden om een vakantiewoning permanent te bewonen is niet altijd vanzelfsprekend in iedere gemeente. Sommige gemeenten doen een oogje dicht maar soms zijn gemeenten ook erg streng in hun regelgeving. Een permanent bewoond vakantiehuis kan als een ‘eigen woning’ in fiscale zin worden aangemerkt. Zodra dit het geval is, valt de woning in Box 1. Als de hypotheek op de recreatiewoning voldoet aan de voorwaarden (starters mogen bijvoorbeeld alleen een annuïteiten- of lineaire hypotheek afsluiten) dan is de hypotheekrente aftrekbaar.
Onze adviseurs brengen graag jouw opties in kaart en leggen je van A-Z uit hoe dit werkt.
Lees ook: Hypotheek voor een recreatiewoning: dit zijn je mogelijkheden
Tweede hypotheek berekenen?
Maak een afspraak voor een nauwkeurige berekening van je tweede hypotheek. Onze adviseurs vertellen je exact wat je maximaal kunt lenen voor je tweede woning en brengen de kosten in kaart. Geen verassingen achteraf!
- We vertellen je alles wat je moet weten als je van plan bent een tweede huis te kopen
- We kunnen de maximale hypotheek voor je tweede huis berekenen
- We zoeken uit óf en hoe je een tweede woning kunt financieren
- We adviseren je over hypotheken en welke voorwaarden hier aan verbonden zijn.
Het eerste adviesgesprek is vrijblijvend.
Afspraak maken
