Bieden met zekerheid: Slimmer en veiliger een huis kopen met een biedverzekering

Je hebt je droomhuis gevonden en wilt een bod uitbrengen. Maar in de huidige woningmarkt is de concurrentie groot,
en verkopers geven vaak de voorkeur aan biedingen zonder financieringsvoorbehoud. Dit kan echter risicovol zijn.
Gelukkig is er een oplossing: Bieden met Zekerheid.

Wat is Bieden met Zekerheid?

‘Bieden met Zekerheid’ is een verzekering die je afsluit voordat je een bod uitbrengt op een woning. Hiermee kun je bieden zonder financieringsvoorbehoud, terwijl je financieel beschermd bent. Als je de hypotheek uiteindelijk niet rond krijgt, dekt de verzekering de boete van 10% van de koopsom die je normaal gesproken aan de verkoper zou moeten betalen.

Waarom kiezen voor Bieden met Zekerheid?

In een competitieve woningmarkt kan een bod zonder financieringsvoorbehoud aantrekkelijker zijn voor verkopers. Het geeft hen meer zekerheid dat de verkoop doorgaat. Met Bieden met Zekerheid kun je zo’n bod uitbrengen zonder het risico van een hoge boete als de financiering niet lukt.

Hoe werkt het?

1. Financiële check: Een hypotheekadviseur beoordeelt je financiële situatie om te bepalen hoeveel je kunt lenen.
2. Waardebepaling woning: Er wordt een taxatie of waardebepaling van de woning gedaan.
3. Certificaat ontvangen: Op basis van de financiële check en waardebepaling ontvang je een certificaat dat je in staat stelt om zonder financieringsvoorbehoud te bieden.
4. Bod uitbrengen: Je brengt een bod uit zonder financieringsvoorbehoud.
5. Verzekering treedt in werking: Als je bod wordt geaccepteerd en de financiering niet rondkomt, dekt de verzekering de boete.

Praktijkvoorbeeld: Hoe bied je met een biedverzekering?

Stel je voor: je bent klaar om te bieden op een woning, en dankzij een grondige voorbereiding via je adviseur bij De Financiële Alliantie is jouw financiële situatie al uitgebreid beoordeeld. Hierdoor kun je direct een bod uitbrengen zonder voorbehoud van financiering. Dat geeft niet alleen jou vertrouwen, maar ook de verkoper: er is minder onzekerheid en sneller duidelijkheid.

Na de wettelijke bedenktijd van drie dagen kun je bovendien direct de bankgarantie laten stellen. Dat betekent dat de verkoper niet onnodig hoeft te wachten op formele bevestigingen, iets wat in de praktijk vaak wordt gewaardeerd.

En stel dat er onverwachte situaties optreden, zoals werkloosheid, een relatiebreuk of overlijden? Dan ben je alsnog beschermd. Dankzij de verzekering van BNP Paribas Cardif is tot wel €75.000 van de waarborgsom verzekerd. Zo weet de verkoper dat hij bij onverhoopte tegenslag niet met lege handen achterblijft.

Feit: statistieken tonen aan dat biedingen zonder financieringsvoorbehoud veel vaker leiden tot een succesvolle koop. Combineer dat met de zekerheid van de verzekering, en je bod wordt ineens een bijzonder sterk voorstel.

Wat zijn de kosten?

De kosten voor Bieden met Zekerheid variëren per aanbieder, maar liggen rond de €850 exclusief bankgarantie. Sommige aanbieders rekenen extra kosten voor een bankgarantie of taxatie. Stuur ons de woning toe waarop je wilt bieden met zekerheid en wij berekenen het voor je!

Afspraak inplannen voor bieden met zekerheid

Is het geschikt voor jou?

Bieden met Zekerheid is vooral interessant als je:

• Een woning hebt gevonden waarop je serieus wilt bieden. 
• Een sterke financiële positie hebt, maar toch zekerheid wilt. 
• De concurrentie voor een woning groot is en je je bod wilt versterken. 

Veelgestelde vragen

Wat is het verschil tussen een biedcertificaat en een biedverzekering?

Een biedcertificaat geeft aan hoeveel je kunt lenen, maar biedt geen financiële bescherming. Een biedverzekering, zoals Bieden met Zekerheid, biedt wél bescherming tegen de boete als de financiering niet rondkomt.

Moet ik naar mijn eigen hypotheekaanbieder?

Nee. Bieden met Zekerheid is niet gebonden aan één bank. Bij De Financiële Alliantie vergelijken we meerdere aanbieders en helpen we je kiezen voor de oplossing die jouw kansen op de woningmarkt vergroot. Wil je bieden met zekerheid? Plan vrijblijvend een afspraak in!

Wat gebeurt er als mijn bod niet wordt geaccepteerd?

Dan betaal je niets voor de biedverzekering. De kosten worden pas in rekening gebracht als je bod wordt geaccepteerd.

Heb je vragen of onduidelijkheden? Neem dan gerust contact met mij op via de website. Ik help je graag verder met persoonlijk advies over Bieden met Zekerheid en andere hypotheekvragen.

Afspraak inplannen voor bieden met zekerheid