Wat zijn de verschillende hypotheekvormen?

De belangrijkste vormen zijn: annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek, aflossingsvrije hypotheek en spaarhypotheek (alleen in bestaande situatie). Iedere vorm heeft unieke kenmerken en voordelen afhankelijk van jouw situatie.

Waarom hypotheekadvies van De Financiële Alliantie inschakelen?

Onze adviseurs bieden betrouwbaar, onafhankelijk en deskundig advies. Door samenwerking met ruim 40 geldverstrekkers vinden we de beste hypotheek tegen gunstige voorwaarden, wat je op de korte en lange termijn geld bespaart.

Wat zijn de voordelen van een hypotheek afsluiten via De Financiële Alliantie?

Voordelen zijn: toegankelijk advies, vertrouwen door jarenlange ervaring, klantgerichte aanpak, deskundige begeleiding en samenwerking met alle relevante geldverstrekkers en (lokale) partners.

Hoe kan ik een afspraak maken voor hypotheekadvies?

Je kunt eenvoudig online, telefonisch of per e-mail een afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek. Dit kan bij ons op kantoor, bij jou thuis of online.

Hoeveel kan ik lenen?

Hoeveel je precies kunt lenen, hangt af van verschillende factoren zoals je inkomen, vaste lasten, eventuele leningen of alimentatieverplichtingen, en de waarde van de woning + het energielabel die je op het oog hebt. Ook zaken als je type dienstverband (vast, tijdelijk of als zzp’er), eventuele toeslagen of partnerinkomen spelen een rol. Wil je snel inzicht krijgen in jouw mogelijkheden? Met onze handige online rekentools kun je zelf direct een inschatting maken van je maximale hypotheek. Deze tools geven je een goed startpunt, maar zijn uiteraard indicatief. Wil je écht zekerheid over wat jij kunt lenen? Dan helpen wij je graag met een persoonlijk en onafhankelijk hypotheekadvies. We kijken dan niet alleen naar de cijfers, maar ook naar je toekomstplannen, woonwensen en eventuele financiële ruimte voor bijvoorbeeld een verbouwing of verduurzaming. Via maximale hypotheek berekenen kun je direct zelf aan de slag. Of plan een vrijblijvend gesprek voor een persoonlijk advies op maat.

In welke regio’s is De Financiële Alliantie werkzaam?

De Financiële Alliantie is actief in heel Nederland. Dankzij onze jarenlange ervaring met het adviseren over hypotheken, zijn wij dé partij voor betrouwbaar, onafhankelijk en eerlijk hypotheekadvies, waar je ook woont. Of je nu in Zwolle woont of aan de andere kant van het land: wij staan voor je klaar. Onze hoofdvestiging bevindt zich in Zwolle, en hier ontvangen we klanten uit de hele regio: van Kampen tot Meppel, en van Apeldoorn tot Raalte. Maar we zijn niet gebonden aan één plek. Ons hypotheekadvies is landelijk beschikbaar, zowel online als fysiek. Wil je liever persoonlijk advies aan de keukentafel? Geen probleem. Eén van onze adviseurs komt graag bij je langs. Hypotheekadvies aan huis is voor ons de normaalste zaak van de wereld. Daarnaast bieden we ook volledig online hypotheekadvies, bijvoorbeeld via videobellen. Zo profiteer je van onze expertise op een manier die bij jouw leven past: flexibel, efficiënt én zonder reistijd. Waar kun je op rekenen? Onafhankelijk hypotheekadvies Aan huis in heel Nederland Online advies, waar en wanneer jij wilt Persoonlijk contact, duidelijke communicatie en snelle opvolging Specialistisch advies voor starters, doorstromers, zzp’ers, verbouwers en oversluiters Of je nu in een stad woont of in een dorp, in de provincie of de Randstad – bij De Financiële Alliantie krijg je altijd advies op maat. Onafhankelijk, transparant en met een glimlach.

Kan ik verbouwen of verduurzamen met mijn hypotheek?

Ja, dat kan zeker! Het is mogelijk om een verbouwing of verduurzaming van je woning mee te financieren met je hypotheek. Steeds meer mensen kiezen ervoor om hun bestaande woning te verbeteren of te verduurzamen, en gelukkig biedt de hypotheek hier in veel gevallen ruimte voor. Wanneer je een hypotheek afsluit (of verhoogt), kun je extra geld lenen voor een verbouwing, zoals het plaatsen van een uitbouw, nieuwe keuken of badkamer. Ook voor energiebesparende maatregelen, zoals zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp, kun je een deel van de hypotheek inzetten. Dit noemen we meefinancieren van verbouwingskosten of verduurzamingsmaatregelen. Bij het berekenen van hoeveel je kunt lenen, wordt er niet alleen gekeken naar je inkomen en financiële situatie, maar ook naar de waarde van de woning ná de verbouwing. Deze zogenoemde ‘waarde na verbouwing’ is bepalend voor de maximale hypotheek. Soms is hiervoor een taxatie nodig waarin de verwachte waarde van de woning na de aanpassingen wordt vastgesteld. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met je huidige hypotheekvorm en voorwaarden. In sommige gevallen is het slim om je bestaande hypotheek aan te passen of te verhogen. Ook een tweede hypotheek of een bouwdepot kan een optie zijn. Bij De Financiële Alliantie kijken we graag samen met jou naar de mogelijkheden. We brengen je huidige situatie in kaart, bespreken je verbouwplannen en zorgen dat je weet waar je aan toe bent – inclusief inzicht in maandlasten, rente en eventuele fiscale voordelen. Wat kun je zoal financieren met je hypotheek? Uitbouw, dakkapel of nieuwe badkamer/keuken Isolatie, HR++-glas, zonnepanelen of warmtepomp Aanschaf van energiezuinige apparaten Groene daken of andere duurzame investeringen Wil je weten hoeveel extra je kunt lenen voor je verbouwing of verduurzaming? Vraag een vrijblijvend gesprek aan met één van onze adviseurs. Wij geven je onafhankelijk hypotheekadvies op maat, afgestemd op jouw wensen én woonplannen.

Is De Financiële Alliantie onafhankelijk?

Een duidelijk JA: volledig onafhankelijk!Wij zijn 100% onafhankelijk en dat merk je direct in ons advies. Bij De Financiële Alliantie sta jij als klant centraal, niet de belangen van een bank of geldverstrekker. Dat betekent dat wij geen enkele vergoeding ontvangen van hypotheekverstrekkers om hun producten aan te bevelen. Ons enige doel: jou helpen aan de best passende hypotheek tegen de scherpste voorwaarden. We werken met een uitgebreide vergelijking van meer dan 40 geldverstrekkers, waaronder zowel grote banken als gespecialiseerde hypotheekaanbieders. Zo krijg je altijd een transparant overzicht van jouw opties. Of je nu starter bent, ondernemer of doorstromer: wij kijken samen met jou welke aanbieder écht bij jouw situatie past. Daarbij nemen we niet alleen de laagste rente mee, maar ook voorwaarden zoals boetevrij aflossen, meeneemregeling, flexibele looptijd en eventuele verduurzamingskortingen. Zo weet je zeker dat je niet alleen voordelig, maar ook toekomstbestendig kiest. Onafhankelijk advies, persoonlijk en vertrouwd, dát is De Financiële Alliantie.

Heb ik eigen geld nodig voor de aankoop van een woning?

Ja, in alle gevallen heb je eigen geld nodig als je een woning koopt. Dat komt omdat je in Nederland maximaal 100% van de woningwaarde mag financieren met een hypotheek. Alle bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, advies- en taxatiekosten (de zogenaamde kosten koper), moet je dus zelf betalen. Als je daarnaast ook nog kosten maakt voor een verbouwing of verduurzaming van je woning, kun je soms iets meer lenen: tot 106% van de woningwaarde. Dit extra bedrag mag je alleen gebruiken voor specifieke energiebesparende maatregelen, zoals HR++-glas, zonnepanelen, vloerisolatie of een warmtepomp. Het is geen vrij besteedbaar budget. Hoeveel eigen geld je precies nodig hebt, hangt af van de aankoopprijs van de woning en de totale bijkomende kosten. Gemiddeld kun je rekening houden dat je onder de €10.000 blijft aan kosten. Los van de inboedel uiteraard ;) Wat betaal je uit eigen zak? Overdrachtsbelasting Notariskosten (levering en hypotheekakte) Kosten voor taxatie en bouwkundige keuring Hypotheekadvies en bemiddelingskosten Eventuele bankgarantie Kosten voor NHG (indien van toepassing) Een veelgestelde vraag is of je een woning kunt kopen zonder spaargeld. Dat is lastig, maar niet helemaal onmogelijk. Soms zijn er opties zoals een schenking van ouders, gebruik van overwaarde, of een starterslening vanuit de gemeente. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek kijken we graag met je mee naar jouw financiële situatie en de mogelijkheden. Wil je weten wat jij aan eigen geld nodig hebt in jouw situatie? We maken het graag inzichtelijk, zodat je precies weet waar je aan toe bent vóórdat je een bod doet.

Wat kost hypotheekadvies bij ons?

Een eerste oriënterend gesprek is bij ons altijd vrijblijvend en kosteloos. Ga je verder met een volledig adviestraject inclusief rapport en bemiddeling? Dan kun je rekenen op duidelijke en eerlijke tarieven. De vanafprijzen zijn: €1.650 aan advieskosten, €860 voor de bemiddeling en een dossiervergoeding van €465. Afhankelijk van je situatie (ben je bijvoorbeeld ondernemer of zelfstandige?) kunnen deze kosten iets hoger of juist lager uitvallen. Het fijne is: je hoeft pas bij de notaris te betalen en de advieskosten kun je aftrekken van de belasting. Geen ingewikkelde cijfers of onduidelijke taal, maar begrijpelijk advies waar je echt iets aan hebt. Snel, duidelijk en 100% onafhankelijk: jij staat centraal. En dat voor een goede prijs.

Home » Hypotheek en rente » Hypotheek aanvragen of hypotheek afsluiten?

Hypotheek aanvragen of hypotheek afsluiten?

Ben je klaar om een huis of nieuwbouwwoning te kopen, je woning te verbouwen of te investeren in een tweede woning of vakantiehuis? Dan heb je een hypotheek nodig. Het zelf aanvragen van een hypotheek kan overweldigend zijn door het grote aanbod.

Bij De Financiële Alliantie staan wij klaar om je te helpen bij de aanvraag van je hypotheek. Onze deskundige adviseurs zoeken de lening die perfect past bij jouw financiële situatie en wensen. Zodra we de beste optie hebben gevonden, kunnen wij de hypotheek direct voor je aanvragen.

Lees ook: Hoe lang duurt een hypotheekaanvraag?

Afspraak maken

Verschillende hypotheekvormen

Wie denkt dat iedere hypotheek hetzelfde is, heeft het mis. Wil je een Hypotheekaanvraag doen bij De Financiële Alliantie? We vertellen je hier alvast in het kort wat de diverse hypotheekvormen inhouden.

Annuïteitenhypotheek:
In het begin los je weinig af. Naarmate de looptijd vordert, ga je meer aflossen en minder rente betalen. Hierdoor blijven je bruto maandlasten gelijk.
Lineaire hypotheek:
Je lost elke maand exact hetzelfde bedrag af en bovenop de aflossing betaal je rente. Doordat je schuld iedere maand afneemt, ga je minder rente betalen en dalen je maandlasten.
Aflossingsvrije hypotheek:
Je lost niet maandelijks af, maar betaalt elke maand alleen rente. Aan het einde van de looptijd los je de schuld in één keer af.
Spaarhypotheek:
Je spaart elke maand om je schuld af te lossen via een kapitaalverzekering. Het gespaarde bedrag wordt aan het einde van de looptijd gebruikt om de hypotheek af te lossen. Deze hypotheek is alleen nog maar af te sluiten op het moment dat deze er in de bestaande situatie al is.

Wij maken het verschil: samen de beste hypotheek afsluiten

Tegenwoordig kun je bij sommige hypotheekverstrekkers zelf online een hypotheek aanvragen. Dit lijkt aantrekkelijk, maar het is niet altijd de beste keuze. Zelf de voorwaarden en rentes vergelijken, kan lastig zijn als je niet thuis bent in de wereld van hypotheken. Een fout is snel gemaakt en kan je uiteindelijk veel geld kosten.

Bij ons kun je gegarandeerd een hypotheek afsluiten met de beste voorwaarden en een scherpe rente. Inmiddels vergelijken we 40+ geldverstrekkers. Onze ervaren adviseurs luisteren naar jouw behoeften en vinden de beste hypotheek afgestemd op jouw situatie.

Waarom goed hypotheekadvies je uiteindelijk geld bespaart:

Hoewel er kosten verbonden zijn aan een hypotheekadviseur, bespaar je hiermee op de korte en lange termijn aanzienlijk. Onze deskundige adviseurs zorgen ervoor dat je de meest voordelige hypotheek met de beste voorwaarden krijgt. Wij vergelijken ruim 40 hypotheekverstrekkers voor de beste deal en optie voor jouw situatie. Zo voorkom je onnodige extra kosten en kun je duizenden euro’s besparen over de looptijd van je hypotheek. Dit geld kun je dan besteden aan de dingen die voor jou echt belangrijk zijn.

Wil jij liever eerst jouw situatie in kaart brengen? Het eerste adviesgesprek is bij ons altijd gratis zodat je niet direct ergens aan vast zit.

Afspraak maken

Hoe werkt het aanvragen van een hypotheek?

Heb je geen idee hoe je een hypotheek aanvraagt? Geen zorgen, wij staan klaar om je te begeleiden! Bij De Financiële Alliantie staat transparantie hoog in het vaandel en we vertellen je graag hoe wij je helpen om de beste hypotheek te vinden.

Wensen en levensdoelen:
Allereerst nemen we uitgebreid de tijd om jouw wensen en levensdoelen te bespreken. Dit kan bij jou thuis, bij ons op kantoor of, als je dat liever hebt, digitaal. Wij passen ons volledig aan naar jouw wens en het eerste gesprek is altijd volledig vrijblijvend!
Financiële situatie:
Vervolgens duiken we samen in je financiële situatie om een helder beeld te krijgen. Dit vormt de basis voor ons advies, zodat we de perfecte hypotheek voor jou kunnen vinden.
Vergelijken:
Op basis van ons gesprek en jouw financiële situatie, maken wij een uitgebreide vergelijking. We kijken niet alleen naar de hypotheekrente, maar ook naar de voorwaarden van elke lening.
Compleet en onafhankelijk advies:
Omdat we samenwerken met alle hypotheekverstrekkers, kunnen we je een compleet en onafhankelijk advies geven. Alles wordt afgestemd op jouw persoonlijke situatie, waardoor het vinden van de beste hypotheek een stuk eenvoudiger en leuker wordt.

We geloven in een persoonlijke aanpak en streven we naar jouw volledige tevredenheid. Samen maken we jouw financiële dromen werkelijkheid!

Afspraak maken

Voordelen van een hypotheek afsluiten bij De Financiële Alliantie

Waarom kies je voor De Financiële Alliantie? Hier staan wij voor:

Toegankelijk: Wij maken complexe financiële zaken eenvoudig en begrijpelijk voor iedereen.
Vertrouwen: Met jarenlange ervaring bieden wij betrouwbaar, eerlijk en onafhankelijk advies.
Klantgericht: Wij luisteren naar jouw wensen en vinden de beste oplossing voor jouw situatie.
Deskundigheid: Onze hooggekwalificeerde adviseurs staan altijd voor je klaar met deskundig advies.
Samenwerking: Wij werken nauw samen met (lokale) partners en alle geldverstrekkers voor het beste resultaat.

Maak een afspraak voor een vrijblijvend gesprek

Op zoek naar hulp bij de hypotheek aanvraag? Plan direct een vrijblijvend gesprek! Of je nu bij ons op kantoor langskomt, wij bij jou thuis of online wilt overleggen, wij staan voor je klaar. Vul je gegevens in en wij nemen snel contact met je op om je hypotheekaanvraag te bespreken.

Afspraak maken

Onze partners! Het grootste assortiment aan hypotheken en verzekeringen. Samen goed geregeld!

Meer informatie

Stel direct je vraag aan ons en wij nemen snel contact met je op!

Samen goed geregeld.

Ook een hypotheek afsluiten met hulp van De Financiële Alliantie?

Afspraak maken

Gratis en vrijblijvend. Je zit nooit ergens aan vast!

Afgesloten hypotheken sinds 2018!

Ons klanttevredenheidscijfer volgens Advieskeuze.nl!

Ons assortiment voor hypotheken, verzekeringen en vermogensadvies!

Wat klanten over ons zeggen.

Vijf dikke, stralende sterren voor De Financiële Alliantie! Van onze belastingaangiften en financieel advies bij de verkoop van onze huidige woning en de aankoop van ons nieuwe huis tot aan het afsluiten van onze hypotheek en de nodige verzekeringen om ook in de toekomst goed te zitten, van begin tot eind een veilig gevoel door de ondersteuning van De Financiële Alliantie. Er komt zo veel op je af, we hadden het niet zonder ze kunnen doen. We blijven zeker klant.

Inge de Vries via Google.nl op 17-6-2025

Magda van Veen

Dries heeft ons op een heldere, professionele en vriendelijke wijze meegenomen in het proces van oversluiten van onze hypotheek. Ook andere financiële keuzes en dilemma’s die relevant waren zijn daarbij meegenomen en afgestemd.

Chris & Pien via Advieskeuze op 4-6-2025

Dries Vis

Magda heeft mij uitstekend geholpen bij mijn eerste hypotheekaanvraag. Erg fijne adviesgesprekken gehad waardoor ik precies wist waar ik aan toe was met uiteindelijk het gewenste resultaat. Ik vond het ook erg prettig dat ik Magda altijd even kon bellen of een berichtje kon sturen om vragen te stellen, zelfs in het weekend.

R.J. via Advieskeuze op 20-5-2025

Magda van Veen

Bij het afsluiten van mijn eerste hypotheek ben ik geholpen door Joost van De Financiële Alliantie en ik ben daar super tevreden over. Het contact verliep soepel en prettig. Joost legde alles helder uit, dacht goed mee met mijn situatie en begeleidde me stap voor stap.
Ik kon altijd terecht met mijn vragen, ook buiten kantoortijden.
Alles bij elkaar: goed geregeld en heel blij met de hulp van Joost en De Financiële Alliantie!

Susan Hofsink via Google.nl op 6-5-2025

Joost Fokke

Een top service. Bij het aankopen van mijn eigen huis werd ik vriendelijk geholpen door Robin. (Hiervoor heeft Alliantie ons ook al meerdere malen geholpen). Robin (en zijn collega’s) stonden altijd voor me klaar. Veel dingen waren nieuw voor mij en dit werd heel fijn in Jip en Janneke taal uitgelegd. Contact verliep soepel en efficiënt via de app, fysiek en/of telefonisch. Voor een fijne en duidelijke samenwerking zou ik ze zeker aanraden.

Tanja Verschoor via Google.nl op 1-5-2025

Robin Coes

Wij zijn heel blij met de ondersteuning die we kregen van Eric, bij de aanvraag van onze hypotheek. De vragen die wij hadden werden snel en duidelijk beantwoord, ook via whatsapp en mail. Verder werden we goed op de hoogte gehouden van het hele proces.

Willeke Ouwens via Google.nl op 12-11-2024

Eric Fillet

Mijn vriend en ik gingen voor de eerste keer een huis kopen en dus ook voor de eerste keer een hypotheek regelen. Geen idee hoe en wat dat werkte, maar wat waren we super blij met Aart van DFA. Hij legde alles stap voor stap uit en zo zijn we tot een goede en begrijpbare hypotheek gekomen. Dat ze alle energie erin steken om je goed verder te helpen, is duidelijk. We zijn vaker langs geweest, dat was nooit een probleem. Heel blij met (Aart van) DFA!

Aniek en Roy via Advieskeuze.nl op 13-11-2024

Aart Groenendijk